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Anuncia AMPI XI Foro Inmobiliario Querétaro 2017


Nuestro estado se ha posicionado dentro del top 5 de entidades con mayor crecimiento inmobiliario; señaló Pedro Roberto Reyes Martínez, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), Sección Querétaro.

En conferencia de prensa y al tiempo de dar a conocer el próximo 17 de noviembre se llevará a cabo el XI Foro Inmobiliario Querétaro 2017, en el Centro de Congresos; Reyes Martínez dijo: "Querétaro se ha posicionado en los últimos cinco años dentro del top 5 de las entidades de la República Mexicana con mayor crecimiento inmobiliario, convirtiéndose en destino de variadas inversiones en este rubro, ya sea de vivienda o de unidades industriales y comerciales".

Agregó que algunos de los factores que han ocasionado el "boom inmobiliario" que vive la entidad, son: su cultura, ubicación, crecimiento económico, seguridad, generación de empleos, finanzas públicas sanas, combate a la corrupción y certeza jurídica inmobiliaria.

Sin embargo, lamentó la agresiva política tributaria y recaudatoria en el sector inmobiliario, ya que el Impuesto por Traslado de Dominio ha pasado del 2.5 al 6.5 por ciento, colocando dijo, al municipio de Querétaro como el más alto de todo el país: "además del desproporcionado aumento en este impuesto, en al menos seis de los 18 municipios, también en los mismos se eliminaron las reducciones para la adquisición de la vivienda de interés social y popular, lo que ocasiona que los adquirientes de estos tipos de vivienda tengan que pagar hasta más de un 900 por ciento de Impuesto de Traslado de Dominio. De igual manera, las autoridades han elevado de manera abrupta los valores catastrales, generando aumentos en el Predial y en el propio Traslado de Dominio".

Ante esto, el presidente en Querétaro de la AMPI, convocó a los sectores sociales que se ven afectados con esta medida, a que se unan para pedir, como lo ha hecho la Asociación desde el mes de febrero; mesas de discusión con las autoridades: "ponemos un ejemplo, si una persona compra una casa y paga por ella un millón de pesos y el valor catastral del inmueble es de 1.5 millones, entonces el Impuesto por Traslado de Dominio será de 150 mil pesos y de estos, se deberá pagar el 20 por ciento por un impuesto federal, que es el ISR por adquisición de vivienda y que se paga, cuando el avalúo es de más de 10 por ciento del valor pagado por la propiedad; es decir, 30 mil pesos se pagarían en este ejemplo".

Finalmente, Pedro Roberto Reyes Martínez informó que el el XI Foro Inmobiliario Querétaro 2017, se abordarán temas como: la importancia de la industria inmobiliaria como motor de la economía nacional; políticas federales de vivienda; importancia del desarrollo regional y metropolitano; nuevas tendencias del desarrollo urbano y la Nueva Agenda Urbana como herramientas para llevar a cabo una adecuada planeación urbana y evitar crecimiento desordenado y disperso así como la importancia de la preparación y capacitación a la que debe someterse el profesional inmobiliario para desempeñar responsablemente su papel en la nueva era inmobiliaria.

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